Nouvelle annonce

Maison de campagne avec environ 1 hectare de terrain
Moussac 30190

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
125 000 €
120 m² 5 pièces 1 042 €/m² DPE G
Moussac 30190

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (position GPS de l'annonce peu fiable) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UC (U).

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Aubussargues

Rentabilité 92/100
1 042 €/m²
Prix demandé au m²
2 636 €/m²
Médiane DVF du secteur (28 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 127 €/m²
↘ 60,5 % sous le marché
13,2%
Rendement locatif brut estimé
1 376 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubussargues →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Moussac sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 042 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 125 000 € — mise en ligne
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Description

Située à Moussac (86150), cette propriété offre un cadre paisible au sein d'un charmant hameau, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche de la nature, elle dispose d'un accès direct a un petit chemins idélique menant a une petite rivière . De plus, sa position stratégique permet d'accéder facilement à divers points d'intérêt de la région à seulement 15 min de Lussac les châteaux ou l'Isle jourdain une grange de 43m² et une bergerie , poulailler de 44m² viennent compléter cet ensemble elle possède un terrain attenant à la maison de 3 500m² et un terrain avec environ 7 200m² dont 1300m² boisés se situant a 500m² La maison, d'une surface habitable de 120 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses. Deux toilettes une salle d'eau , douche , un puit est présent sur le terrain sont également présentes pour plus de confort. Idéale pour une famille, cette demeure représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant tranquillité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller...

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