Nouvelle annonce

Appartement
Neuville-de-Poitou 86170

Agence Citya CIP ADP Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
177 500 €
68 m² 3 pièces 2 585 €/m² DPE C
Neuville-de-Poitou 86170 · Citya CIP ADP

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Avanton

Rentabilité 54/100
2 585 €/m²
Prix demandé au m²
4 924 €/m²
Médiane DVF du secteur (28 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↘ 47,5 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
759 €/mois
Loyer estimé (11,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avanton →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 177 500 € — mise en ligne
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Description

Appartement T3 – Calme, lumineux et idéalement situé en hyper-centre bourg.À découvrir, bel appartement T3 situé au sein d’une résidence sécurisée construite en 2016, avec ascenseur et parking intérieur.L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à un balcon. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres de 10,7 m² et 13 m², d’une salle d’eau et de WC séparés.Particulièrement calme, l’appartement donne à l’arrière de l’immeuble et bénéficie d’une agréable vue sur l’église du village, sans nuisance liée à la circulation.Vous apprécierez ses belles prestations : double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz de ville, cuisine aménagée et équipée.Son emplacement est également un véritable atout : supérette au pied de l’immeuble et marché dans le village deux fois par semaine, pour un quotidien pratique et agréable.Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, offrant confort, tranquillité et commodités à proximité immédiate.À visiter sans tarder !

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