Nouvelle annonce

Idéalement situé en hyper centre de Neuville de Poitou
Neuville-de-Poitou 86170

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183 000 €
82 m² 3 pièces 2 232 €/m² DPE C
Neuville-de-Poitou 86170

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Avanton

Rentabilité 58/100
2 232 €/m²
Prix demandé au m²
14 144 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne
↘ 84,2 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
906 €/mois
Loyer estimé (11,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avanton →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 183 000 € — mise en ligne
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Description

En hyper centre de Neuville de Poitou avec accès à pied à toutes les commodités y compris supérette, service de soin et écoles, je vous propose ce très grand appartement T3 de 82,68m2 loi carrez dans une résidence très recherchée et sécurisée avec place de parking privatif. Vous découvrez un appartement très bien agencé et équipé avec une vue dégagée à l'arrière de immeuble au calme ce qui en fait un appartement très agréable et rare. Une belle pièce de vie de 34,91m2 exposée Sud/ouest très lumineuse avec un double accès à sa terrasse extérieure depuis la cuisine comme depuis le séjour, terrasse d'environ 14m2 très bien exposée. Une cuisine aménagée avec un beau volume vous attend dans cette pièce également. Côté nuit: deux grandes chambres de respectivement 14,58m2 et 17,44 m2 , l'une avec placard et l'autre avec sa salle d'eau privative (douche, lavabo, sèche-serviette) en faisant une suite parentale. Pour votre confort, l'équipement optimal de l'appartement comprend:-Une suite parentale-Une grande salle de bains indépendante (baignoire, lavabo, sèche serviette) -un WC indépendant avec son lavabo d'invité-un précieux cellier avec branchement machine à laver, adoucisseur et place...

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