Nouvelle annonce

Maison accessible de plain pied - 152 m²
Châtellerault 86100

Agence Square Habitat CHATELLERAULT - NAINTRE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
139 000 €
152 m² 5 pièces 914 €/m² DPE E
Châtellerault 86100 · Square Habitat CHATELLERAULT - NAINTRE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antran

Rentabilité 71/100
914 €/m²
Prix demandé au m²
11,2%
Rendement locatif brut estimé
1 301 €/mois
Loyer estimé (8,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antran →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 139 000 € — mise en ligne
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Description

Laurine vous propose ce pavillon accessible de plain pied, avec garage attenant et travaux à prévoir.Il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec salle de bains, un WC ainsi qu'un bureau.À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC.Un grenier sur partie non aménageable ainsi qu'un garage attenant complètent le bien.Le bien nécessite des travaux au niveau du faux plafond, il devra être repris et devra faire l'objet d'un renforcement.Une maison offrant un potentiel intéressant, idéale pour un acquéreur souhaitant réaliser des travaux et valoriser le bien à son goût.Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !

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