Nouvelle annonce

Maison 3 pièces
Châtellerault 86100

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
115 000 €
84 m² 3 pièces 1 369 €/m² DPE E
Châtellerault 86100

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antran

1 369 €/m²
Prix demandé au m²
7,5%
Rendement locatif brut estimé
719 €/mois
Loyer estimé (8,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antran →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 115 000 € — mise en ligne
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Description

COUP DE COEUR - L'ESPRIT CAMPAGNE À DEUX PAS DE LA VILLE ! Vous rêvez de calme, de verdure et d'authenticité sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Difficile de ne pas tomber sous le charme de cette charmante maison de campagne nichée en ville, idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville, avec les bus et commerces à proximité. Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et son environnement paisible. Une maison pleine de charme, qui offre à la fois confort, tranquillité et un véritable potentiel d'évolution. Une maison agréable et fonctionnelle D'une surface habitable d'environ 84 m², elle se compose au rez-de-chaussée de : - Une belle cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m², conviviale et fonctionnelle ; - Un séjour généreux d'environ 34 m², baigné de lumière, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis ; - Une salle d'eau ; - Un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de plus de 10 m² au sol, ainsi qu'un WC. Et pour ceux qui souhaitent aller encore plus loin, l'étage offre la possibilité d'être agrandi, permettant ainsi d'imaginer de n...

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