Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Biard →
Peu de marge : une offre autour de 362 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 734 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 371 000 € | — mise en ligne |
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Havre de paix et volumes d'exception à Vouneuil-sous-Biard.L'art de vivre aux portes de Poitiers.Située dans un cadre privilégié et recherché de la commune de Vouneuil-sous-Biard, découvrez cette propriété de caractère. Alliant le calme absolu d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate de l'effervescence pictavienne, cette demeure déploie 214 m² habitables (pour une surface totale de 327 m²) au cœur d'un écrin de verdure de 1 789 m² entièrement clos.Une configuration pensée pour la convivialitéLa maison s'articule autour d'espaces de vie généreux et lumineux, parfaits pour une vie de famille épanouie :Espace de vie principale (Rez-de-jardin) : Un hall d'entrée élégant mène à :-Un magnifique salon séjour sublimé par un insert double face, -Une cuisine indépendante qui est un véritable atelier gastronomique (équipée d'un évier double, trois plaques, friteuse intégrée, hotte, four traditionnel, four à pizza, réfrigérateur et lave-vaisselle etc.). -Un bureau (idéal pour le télétravail)-Une superbe véranda-Un couloir menant à l'espace nuit : trois chambres confortables, dont deux disposant d'une salle de bain commune et une troisième avec sa propre salle d'eau privative.-Un WC i...
