Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Biard →
Peu de marge : une offre autour de 319 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 044 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 327 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
MAISON 4 CHAMBRES - SECTEUR BOISÉ TERRAIN ARBORÉ DE 1 935 m2 SOUS-SOL COMPLET DOUBLE GARAGE - FIBRE - FAIBLES CHARGES D'ENERGIEÀ seulement quelques minutes de Poitiers, découvrez cette agréable maison familiale de 131 m2 habitables (+ véranda de 29 m2), implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 2 000 m2, dans un environnement calme et recherché de Vouneuil-sous-Biard. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison offre une belle pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une véranda avec vue sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un élégant plan de travail en granit.L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. L'autre belle surprise est incontestablement le vaste sous-sol semi-enterré d'environ 115 m2 offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie, stockage ou encore espaces de loisirs voire même création d'une suite parentale. Un double garage indépendant complète l'ensemble. Les propriétaires ont régulièrement entretenu et amélioré la maison :- Cuisine équipée avec plan de travail en granit (2008);- Menuiseries PVC...
