Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Croutelle →
Peu de marge : une offre autour de 265 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 272 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir ce magnifique plain-pied idéalement situé au calme et à 5 minutes à pied de toutes les commodités de SMARVES.Édifiée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 877m², la maison comprend:- Une grande entrée avec placard et interphone, un WC avec lave-mains, une cuisine sur-mesure aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger de 42m², un grand salon de 28m² (possibilité d'ouvrir facilement sur la salle à manger), un couloir desservant une buanderie, 4 chambres de 15m² avec grands placards intégrés et une salle d'eau avec double vasque + cabine de douche hydromassante.- Un garage/atelier de 24m²- Une cave enterrée de 5m² avec climatiseur.- Terrasse de 15m² abritée- Portail + portillon motorisés- Adoucisseur- Chauffage électrique (radiateurs à inertie fluide Thermor).- Fibre- Tout à l'égoutVenez poser vos valises à seulement 10 minutes de Poitiers!Vidéo et photos supplémentaires sur demande.Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 910266709.
