Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Croutelle →
Peu de marge : une offre autour de 275 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 282 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sophie Charles vous propose: SMARVES MAISON 8 PIECES DE 173M 2 AVEC GRAND TERRAIN A 5 minutes de Poitiers, à proximité des commodités et dans un écrin de verdure, découvrez en exclusivité cette belle maison de 173 m 2 construite dans les années 60. Elle se compose d'une grande entrée ouverte sur le salon séjour lumineux avec cheminée de 42 m2 donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la nature, une cuisine aménagée et équipée de 13 m 2 avec coin repas, un couloir desservant 6 chambres ( de 10 m 2 à 16 M2 ) ,un wc, une salle de bain, une salle d'eau avec wc.Sous sol de 70 m2 pouvant servir de garage ou pour du stockage.La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour ( décoration, fenêtres, électricité, isolation ( les évaluations du dpe ne sont pas révélatrices) , assainissement à remettre aux nouvelles normes)Chauffage fuel , taxe foncière de 2022 € , assainissement individuel fosse septique.Grand terrain de plus de 3000 m2 arboré autour de la maison et plus de 4000 m 2 en contrebas du coteau.Maison avec beaucoup de potentiel avec un cadre exceptionnel aux portes de Poitiers !Contact par téléphone .Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreu...
