Nouvelle annonce

Entre Leclerc et le centre ville
Châtellerault 86100

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
191 700 €
120 m² 4 pièces 1 598 €/m² DPE D
Châtellerault 86100

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antran

1 598 €/m²
Prix demandé au m²
6,4%
Rendement locatif brut estimé
1 027 €/mois
Loyer estimé (8,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antran →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 187 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 191 700 € — mise en ligne
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Description

Une maison où l'on se sent bien dès les premières minutesIl y a des maisons qui cochent des cases.Et puis il y a celles qui dégagent immédiatement quelque chose.Ici, on découvre une maison lumineuse, chaleureuse et pleine de vie, avec des espaces agréables et une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur.Une belle pièce de vieUne véranda baignée de lumière, véritable pièce supplémentaireUne cuisine fonctionnelle et convivialeDes chambres confortablesDes espaces pensés pour profiter de la maison au quotidienEt surtout, une atmosphère qui donne envie de s'y installerUne maison qui conviendra aussi bien à ceux qui recherchent un lieu de vie familial qu'à ceux qui veulent simplement de l'espace, de la lumière et du confort.Ce bien vous est présenté par Cyril Longeau - EIRL - agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 423563659.

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