Nouvelle annonce

Maison de 114m2- 6 pièces - Terrain 1801 m2 divisible - Chatellerault Nord
Châtellerault 86100

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
158 500 €
114 m² 5 pièces 1 390 €/m² DPE G
Châtellerault 86100

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antran

1 390 €/m²
Prix demandé au m²
7,4%
Rendement locatif brut estimé
976 €/mois
Loyer estimé (8,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antran →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 158 500 € — mise en ligne
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Description

Un beau potentiel pour créer votre projet de vie… ou développer un projet locatif. Liberkeys vous propose cette maison familiale de 114 m², située dans un secteur calme de Châtellerault Nord, à quelques minutes à vélo du centre-ville. Répartie sur deux niveaux, elle offre une base idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation : séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bains et WC. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, d'un grand garage, d'une cave ainsi que d'un hangar/atelier extérieur. Des espaces qui offrent de nombreuses possibilités pour une famille comme pour un investisseur. Un terrain qui ouvre le champ des possibles : - La propriété bénéficie d'un terrain arboré de 1 801 m² composé de deux parcelles d'environ 900 m² chacune. - La maison est implantée sur l'une des parcelles. La seconde parcelle, d'environ 900 m², pourrait permettre d'étudier un projet de division et/ou de construction, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. - Un véritable atout pour un acquéreur souhaitant conserver un grand jardin, valoriser une partie du foncier ou réfléchir à un projet immobilier à plus long terme. DPE G : à personnaliser selon vos...

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