Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 821 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Ce bien vous est présenté par Thomas Machu - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 882529399. Vivez le charme du centre-ville, dans un environnement riche d'histoire aux pieds de monuments iconiques tel que le baptistaire Saint-Jean, la cathédrale Saint-Pierre et la place du marché. D'une surface d'environ 67 m², ce bel appartement entièrement rénové et décoré avec goût profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Il comprend un vaste salon, une cuisine équipée, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave de près de 12 m² et un garage fermé complètent l'ensemble.Idéal pour une résidence principale, il se prête aussi à l'investissement locatif et peut être vendu meublé avec un loyer de 1100 €/mois charges comprises.A propos de la copropriété : -Syndic professionnel -Nombre de lot à usage d'habitation : 90-Charges annuelles environ 2400 € (eau chaude, chauffage, entretien des communes et ascenseur) -Taxe foncière 1180 €
