Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 148 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 358 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 153 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce bel appartement T3 situé au 105 Rue du Père de la Croix à Poitiers, au sein d’une résidence sécurisée construite en 2005. Son emplacement privilégié permet de profiter facilement de toutes les commodités, tout en étant à proximité des facultés et du CHU, ce qui en fait une adresse particulièrement intéressante pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.Orienté sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, puis une belle pièce de vie de 28 m² offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, récente, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée d’un placard, ainsi que d’une salle de bains avec branchement pour machine à laver et d’un WC indépendant.Une place de parking privative et numérotée au sein de la résidence vient compléter ce bien.L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage et la production d’eau chaude sont électriques.Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement placé, offrant un excel...
