Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 178 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 240 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 184 625 € | — mise en ligne |
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Ce bien vous est présenté par Louis Chenagon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 991212341. POITIERS - MONTIERNEUF - MAISON DE CHARME DES ANNÉES 40 AVEC JARDIN, BALCON, GARAGE ET CAVEAu cœur du quartier recherché de Montierneuf, à proximité immédiate du centre-ville de Poitiers, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison des années 40 au charme authentique et au caractère atypique.Derrière sa façade pleine de cachet, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel de rénovation pour révéler tout son caractère et créer un intérieur à votre image.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres avec placards, dont une spacieuse chambre d'environ 18 m². Un grand balcon complète ce niveau et constitue un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.À l'extérieur, le terrain clos et sa terrasse invitent à la détente et aux moments de convivial...
