Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 108 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 453 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 110 500 € | — mise en ligne |
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Ce bien vous est présenté par Thomas Machu - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 882529399. Secteur Blossac-Saint-hilaireAu dernier étage d'une petite copropriété du centre-ville, charmant T1 bis d'environ 32 m². Récemment rénové, et vendu meublé, il est composé d'une pièce de vie aux beaux volumes, une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC.A l'étage, une grande mezzanine avec dressing et lit 160/200.Loué jusqu'au 15/10/2026, il sera libre d'occupation au terme de la vente. Loyer actuel 580 € charges comprises. Les faibles charges de copropriété et son emplacement privilégié sont des atouts majeurs pour un investissement locatif ou une résidence principale. A propos de la copropriété : - Syndic bénévole - Charges annuelles de copropriété : 515 €- Nombre de lot à usage d'habitation : 8 - Aucune procédure en cours (toiture refaite récemment) - Taxe foncière : 675 €
