Nouvelle annonce

Maison 91 m²- 3 chambres- Véranda - Jardin- Garage
Châtellerault 86100

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
114 000 €
91 m² 4 pièces 1 253 €/m² DPE D
Châtellerault 86100

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antran

1 253 €/m²
Prix demandé au m²
8,2%
Rendement locatif brut estimé
779 €/mois
Loyer estimé (8,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antran →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 111 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 114 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ – Maison 91 m² avec jardin, véranda et garage à Châtellerault Elle est là ! Dans un lotissement agréable et résidentiel de Châtellerault, découvrez cette maison d'environ 91 m², mitoyenne par une face, idéale pour une famille, une première acquisition ou un investissement locatif. Côté maison Au rez-de-chaussée ● Une jolie véranda de 11 m², parfaite pour profiter de la lumière toute l'année ● Une belle cuisine de 13 m² ● Un agréable séjour ● Un WC ● Un accès au petit jardin, facile à entretenir À l'étage : ● Une chambre de 11 m² ● Deux chambres de 9,5 m² ● Une salle d'eau Les petits + qui font la différence ● Garage ● Chauffage par chaudière gaz ● Toiture récemment refaite ● Volets roulants manuels ● Un vide sanitaire ● Des travaux de rafraîchissement à prévoir pour remettre la maison à votre goût Un emplacement pratique Vous apprécierez sa situation : écoles et collèges à proximité immédiate, lycée, infrastructures sportives et transports en commun à quelques pas. Une maison fonctionnelle, avec jardin, véranda et garage, proposée à un prix particulièrement accessible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix...

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