Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 024 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 130 800 € | — mise en ligne |
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Situé dans le recherché quartier de la Gibauderie, au sein d’une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de type 2 d’une superficie de 43,26 m², situé en rez-de-chaussée.L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains et de WC. Vous profiterez également d’une terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur.Un véritable atout : une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.Les atouts :T2 de 43,26 m²Rez-de-chausséeTerrassePlace de parking en sous-solRésidence récente et bien entretenueQuartier de la GibauderiePrix : 130 800 €Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.À découvrir rapidement !
