Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 242 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 039 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 248 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à deux pas du centre historique, du parc de Blossac, des bords du Clain et des commodités (écoles, transports, commerces).Occupant l'entièreté du 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement familial de 5 pièces de 121 m² habitables offre de très beaux volumes, une distribution fluide et un excellent diagnostic énergétique (DPE C), gage de confort et d'économies au quotidien.Espace de vie- Une entrée avec placards intégrés.- Un spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière de près de 32 m², ouvrant sur le balcon terrasse.- Une cuisine séparée et équipée de 12 m² avec son cellier/buanderie attenant.Espaces nuit- Premier espace : dans l'entrée un cabinet de toilette (lave-mains), un WC séparé et un dégagement desservant une première chambre avec placard, ayant un accès direct au balcon extérieur.- Second espace : un couloir avec dressing et nombreux rangements desservant deux autres chambres confortables (aménagement facile d'une 4e chambre selon vos besoins), une grande salle de bains et un second WC séparé.Extérieurs & Annexes- Un balcon-terrasse offrant une vue dégagée et panoramique sur Poitiers.- Deux places de parking privatives au...
