Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 263 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 249 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 269 900 € | — mise en ligne |
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En plein cœur de Poitiers, au sein de la résidence Foch située rue Rabelais, découvrez ce bel appartement de près de 120 m².Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement vous plaira dès l’entrée par ses volumes généreux, ses beaux parquets et ses grandes ouvertures. L’APPARTEMENT : Entrée avec rangements, agréable salon-salle à manger lumineux donnant accès à un balcon avec une première belle vue, cuisine indépendante rénovée, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, espace buanderie, joli couloir avec de nombreux rangements. Un second balcon filant complète l’ensemble.ANNEXES : Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave privative.TECHNIQUE : Chauffage collectif au gaz, menuiseries double vitrage, volets roulant manuels et motorisés, pas de travaux à prévoir et une taxe foncière d’environ 2000€COPROPRIÉTÉ : Résidence Foch, copropriété avec ascenseur. Aucune procédure en cours signalée à ce jour.LES PLUS : près de 120 m² en centre-ville, beaux volumes, parquet, luminosité, deux balcons, vue dégagée, ascenseur, nombreux rangements, garage fermé et cave.VIDEO : N’hésitez pas à nous solliciter pour consulter la vidéoUn appartement aux volumes devenus rares en centre-ville, idéal p...
