Nouvelle annonce

Vente Appartement 2 pièces
Châtellerault 86100

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
65 000 €
39 m² 2 pièces 1 667 €/m² DPE D
Châtellerault 86100

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antran

1 667 €/m²
Prix demandé au m²
6,2%
Rendement locatif brut estimé
334 €/mois
Loyer estimé (8,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antran →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 63 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 65 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Christèle Mereaud vous propose: CHÂTELLERAULT - APPARTEMENT - T2 39M² - LUMINEUXOffrant une luminosité remarquable, cet appartement à Châtellerault bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce T2 de 39 m² a été entièrement rénové et constitue une possibilité à saisir pour profiter d'un logement soigné et prêt à vivre.L'appartement se compose d'une piéce lumineuse et agréable, tourné vers le sud, qui offre une belle qualité de vie au quotidien. La chambre, bien orientée, bénéficie elle aussi de la douceur de l'exposition ouest. Une salle d'eau avec WC complètent ce logement fonctionnel et bien agencé.Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La ventilation mécanique garantit un renouvellement d'air optimal. L'immeuble sécurisé à accès contrôlé apporte une tranquillité supplémentaire. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien rénové.Honoraires d'agence à la charge du vend...

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