Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antran →
Peu de marge : une offre autour de 62 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 64 000 € | — mise en ligne |
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À Châtellerault (86100), découvrez cet appartement de 83 m² situé au 4e étage d’une résidence construite en 1970. Son emplacement permet de profiter d’un environnement pratique, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine fonctionnelle donnant sur un salon-séjour lumineux, 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un grand balcon avec vue dégagée ainsi qu’une cave complètent l’ensemble. Grâce à sa configuration et à ses trois chambres, ce bien présente un intéressant potentiel pour un projet de colocation, permettant de proposer plusieurs espaces privatifs tout en conservant une grande pièce commune. À titre indicatif, selon l’expérience du vendeur, une exploitation en colocation pourrait permettre de générer plus de 1 200 € de revenus locatifs mensuels, selon le niveau des loyers pratiqués et les conditions de location. Il conviendra également parfaitement à une famille recherchant un appartement spacieux et fonctionnel. Un bien polyvalent, pouvant répondre aussi bien à un projet résidentiel qu’à une stratégie d’investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans u...
