Nouvelle annonce

Belle maison bourgeoise rénovée - 86100 ST SAUVEUR
Saint-Sauveur 31790

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 9 heures Voir l'annonce originale ↗
226 000 €
146 m² 6 pièces 1 544 €/m² DPE D
Saint-Sauveur 31790

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Jory

Rentabilité 74/100
1 544 €/m²
Prix demandé au m²
2 498 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 092 €/m²
↘ 38,2 % sous le marché
9,3%
Rendement locatif brut estimé
1 758 €/mois
Loyer estimé (12,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Jory →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Sauveur sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 544 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 226 000 € — mise en ligne
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Description

À vendre - Belle maison bourgeoise rénovée avec grange et grand terrain à Saint-Sauveur (86100).Située au cœur du bourg de Saint-Sauveur (86100), cette belle maison bourgeoise, récemment rénovée, bénéficie d'un emplacement privilégié avec les commerces et les écoles accessibles à proximité.D'une surface habitable d'environ 146 m², la maison se compose :Au rez-de-chaussée :une entrée,un salon-séjour,une cuisine aménagée et équipée,une chambre,une salle de bains,un WC indépendant.Au premier étage :un palier,deux chambres,une salle d'eau avec WC.Au deuxième étage :une grande pièce offrant un beau potentiel d'aménagement, permettant notamment de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Une cave voûtée en sous-sol ainsi qu'une grange d'environ 95m² offrant un fort potentiel viennent compléter ce bien.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 767 m², réparti de part et d'autre de la maison. Cet espace, particulièrement intéressant par sa configuration et sa superficie, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace de loisirs, dépendances, stationnement, projet familial ou autre selon vos envies.Une maison pleine de charme, récem...

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