Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 120 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 171 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 123 460 € | — mise en ligne |
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Situé à proximité immédiate de la mairie, du parc de Blossac et des commerces, ce duplex de 56,88 m² vous séduira par son agencement et son atmosphère chaleureuse.Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, tandis que l'espace nuit, organisé sur l'autre niveau, offre une chambre, une salle de bains et un wc.Le charme d'un appartement sur deux niveaux, avec une vraie sensation de maison, au coeur de Poitiers !Une adresse idéale pour profiter de la vie citadine à pied, en résidence principale ou pour un investissement.Bien soumis au statut de la copropriété: 4 lots d'habitation. Charges annuelles de 998 €.Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 998.00 euros.
