Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Jouhet →
Peu de marge : une offre autour de 105 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 044 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 107 500 € | — mise en ligne |
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– CHARME, LUMIÈRE ET BEAU TERRAIN À proximité immédiate des commerces et commodités. Rue de Nechaud, venez decouvrir cette maison ancienne lumineuse offrant une belle pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Son véritable atout : un très joli terrain d'environ 7000m² ,arboré, agréable et verdoyant, qui descend jusqu’à un petit cours d’eau en fond de parcelle. Cave en sous-sol et plusieurs dépendances complètent l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, notamment la modernisation du système de chauffage actuellement au fioul, mais la maison offre un beau potentiel pour un premier achat ou pour les amoureux d’espace et de nature à deux pas de toutes les commodités . Une maison pleine de possibilités, à découvrir ! Réf. 24508 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 970 € et 6 760 € par an. Honoraires : 7,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 100 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gou...
