Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Jouhet →
Peu de marge : une offre autour de 84 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (874 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 86 500 € | — mise en ligne |
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Exclusivité, près du quartier de Saint Martial, maison de ville de 98,56m² avec garages et jardin - Au sein d'un quartier calme ce bien se compose de 3 chambres claires vue jardin de 9,78 / 9,48 & 10,84m² dont 2 avec placards muraux - Un Salon salle a manger de 25,83m² - Une cuisine indépendante aménagée de plus de 14m² - Une salle d'eau de 5,14m² - un Wc indépendant - 2 placards rangement dans le couloir - 2 garages - 1 chaufferie- Un jardin clos sur terrain de 215m² avec point d'eau - Chauffage fioul - Tout a l'égout - Accès a la fibre - Taxe foncière 2025: 784€ - Maison très saine - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 539 835 Greffe de POITIERS) 06 83 71 94 47 (réf. 616648 )
