Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 586 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 208 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 599 900 € | — mise en ligne |
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Derrière sa façade de caractère, cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée offre un mariage particulièrement réussi entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développant 187 m², elle séduit dès les premiers instants par ses pierres apparentes, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation, pensée dans les moindres détails. La maison s'étend sur 3 niveaux avec au rez-de-chaussée : Entrée, espace bureau, buanderie, une chambre, salle d'eau et wc. Au 1er étage : Palier, vaste ensemble séjour-salle à manger-cuisine aménagée. Au 2ème étage : Palier, deux chambres, salle d'eau avec wc. Les espaces de vie profitent d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse, sublimée par les matériaux nobles et les éléments anciens conservés. La maison bénéficie également d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un double garage et d'une cave, un véritable atout en centre-ville. Côté confort, le bien dispose notamment d'une chaudière gaz à condensation récente et d'une VMC récente. Le DPE affiche une performance énergétique C, avec une consommation estimée entre 1 430 € et 1 990 € par an. Un bien rare, entièrement rénové, où le cach...
