Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 590 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 630 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 605 000 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate de la Cathédrale et à 12 minutes à pied du plateau, cette maison de 230m2 habitables entièrement rénovée + garage de 18 m2 + sous-sol de 70m2 et jardin de 220m2 offre en plus de sa belle vue dégagée sur la vallée, un accès privé et direct à la rivière avec son ponton privé pour embarquer sur une barque ou des canoés La maison présente un grand salon de 35m2, une cuisine de 20m2 une terrasse de 30m2, un jardin de 220m2, un bureau, 7 chambres, 4 salles d'eau, 5 WC, une salle de jeux, un bureau, une buanderie et au sous-sol un abri de jardin, un atelier, 2 salles de rangements et une cave. La maison datant de 1900 est en très bon état général, rénovée entièrement en 2013, avec des peintures intérieures récentes (2019) et elle bénéficie d'une rénovation technique de qualité :o DPE C (Diagnostics 2026) aucune anomalie gaz et électricité, pas d'amiante ni termites, jardin inondable uniquemento Menuiseries double vitrage de 2013 sur l'ensemble des ouvertures.o Chaudière gaz à condensation neuve (janvier 2026) pour le chauffage et l'eau chaude
