Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 931 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 168 000 € | — mise en ligne |
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Situé boulevard Anatole France, cet immeuble de 87 m² environ est divisé en 4 appartements, dont 3 actuellement loués. Il dispose également de 2 garages, dont l'un est actuellement loué, ainsi que d'un charmant jardin clos et arboré d'environ 300 m², un véritable atout en centre-ville. Revenus locatifs actuels : 1 275 € charges comprises par mois, auxquels s'ajoute le loyer du garage. Un bien offrant un potentiel locatif intéressant, dans un secteur recherché de Poitiers.
