Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 592 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 224 500 € | — mise en ligne |
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Une adresse privilégiée, un extérieur rare et un stationnement privé : une combinaison particulièrement recherchée en plein cœur de Poitiers.Situé en hyper-centre de Poitiers, au sein d’une résidence sécurisée de seulement 13 lots avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de 86 m², offrant de beaux volumes et une configuration modulable selon vos besoins.L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour salle à manger, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.Une arrière-cuisine vient compléter cet espace, ainsi qu’un placard de rangement, particulièrement pratique au quotidien.Côté nuit, le logement dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre selon vos envies et votre projet. Une salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble.Véritable atout de cet appartement : sa loggia.En plein cœur de Poitiers, disposer d’un extérieur privatif sur le plateau est particulièrement rare et recherché. Cette loggia offre un espace supplémentaire appréciable pour profiter des beaux jours, installer quelques plantes, créer un coin détente ou simplemen...
