Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 909 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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Cet appartement est Idéalement situé à deux pas de Notre-Dame, avec une vue dégagée sur une place calme et arborée, - station vélos- trottinettes en libre service et arrêt de bus toutes lignes en bas d'immeuble. - Un aménagement particulièrement bien pensé - cuisine moderne équipée - chambre indépendante - salle d'eau, avec douche à l'italienne, lave-linge et le sèche-linge intégrés. - WC séparés. - Vendu meublé. - Actuellement loué 600€ / mois, revenu locatif annuel 7200 €, rentabilité brute 5,58%. - Libre de toute occupation au 1er février 2027 - Charges copropriété : 87,03€/mois Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture, Ventilation double flux Nathalie Debuire E.I. - RSAC de n°810278077 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr
