Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 188 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 285 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 194 250 € | — mise en ligne |
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Située au calme, au bout d'une impasse, dans le secteur recherché du Fief de Grimoire à Poitiers, cette maison d'habitation de plain pied offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable ensemble salon salle à manger, d'une cuisine séparée pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace plus convivial, d'un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison bénéficie également d'un sous sol entièrement enterré, situé sous l'ensemble de l'habitation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage en sus d'un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 858 m2, offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
