Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 887 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 111 000 € | — mise en ligne |
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À vendre : Charmant appartement à Poitiers, Route de Gençay libre. Profitez de ses 38,45 m² bien agencés, comprenant 2 chambres et une salle de bain. Idéalement situé, vous êtes à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Confort Moderne (lignes 11, 12, 15, C, N11, S34) et à proximité de la gare de Poitiers. Les commodités ne manquent pas : E.Leclerc à 300 mètres, Le Marché de Léopold à 500 mètres, et ALDI à 600 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école maternelle Petit Tour à 400 mètres. Profitez également des parcs et promenades à quelques minutes à pied pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité à 111 000 € ! Contactez nous pour en savoir plus.
