Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 208 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 852 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 213 000 € | — mise en ligne |
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Sur le plateau de Poitiers, secteur des Anciennes Arènes Romaines, venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel après rénovation.Cette maison avec une structure en béton se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un séjour, une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine et une salle d'eau.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux donnant sur un grand balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC.La maison bénéficie également d'un petit jardinet à l'avant et d'une cour intérieure à l'arrière.Entièrement à rénover, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet de créer un intérieur à votre image. Sa structure en béton, ses extérieurs et son emplacement dans le centre de Poitiers, dans le secteur recherché des Anciennes Arènes Romaines, constituent de véritables atouts pour un projet de rénovation.Une maison avec beau potentiel, plusieurs espaces extérieurs et un emplacement privilégié, à découvrir au cœur de Poitiers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950.0 € et 4050.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
