Nouvelle annonce

Appartement T3 - POITIERS
Poitiers 86000

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 10 heures Voir l'annonce originale ↗
136 500 €
63 m² 3 pièces 2 167 €/m² DPE C
Poitiers 86000

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Poitiers

2 167 €/m²
Prix demandé au m²
6,8%
Rendement locatif brut estimé
767 €/mois
Loyer estimé (12,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 133 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Poitiers sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 167 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 136 500 € — mise en ligne
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Description

Proche de la Gare, découvrez cet agréable appartement de type III, situé au 2ème étage (sans ascenseur), comprenant : Entrée, placards, ensemble séjour-cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau et wc, une chambre en mezzanine.

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