Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 148 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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LE CHARME DU DUPLEX, L'ESPRIT D'UNE MAISON ... ET SI VOTRE PROCHAIN COUP DE COEUR SE CACHAIT ICI ?Situé sur le secteur de la Gibauderie, ce joli duplex offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate de nombreux services et commodités : CHU - facultés - collège - commerces - centre-ville ...Que vous soyez investisseur ou que vous recherchiez votre nid douillet, ce magnifique duplex rénové a tout pour vous séduire : aucuns travaux à prévoir, aucun extérieur à entretenir, aucun voisin au-dessus ou au-dessous ... vous posez vos valises !Ce bien se présente comme suit :- Le charme opère dès l'ENTRÉE qui s'ouvre sur une vaste PIÈCE DE VIE de 34 m2 au sol disposant du charme d'un esprit loft : de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et cette sensation d'espace qui se prolonge naturellement avec le niveau supérieur. Un duplex au caractère affirmé où l'on se sent bien immédiatement,- LA CUISINE de 9 m2 semi équipée (four - plaque induction - hotte), ouverte sur cet agréable espace de vie, s'intègre naturellement à l'ensemble et invite à imaginer de beaux moments de convivialité,- Une SALLE D'EAU fonctionnelle composée d'une douche, d'une vasque, d'un miroir,...
