Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Migné-Auxances →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence 123webimmo vous présente : Maison avec vie de plain-pied, 105 m2 habitables, 5 pièces, sur terrain de 537 m2. À Migné-Auxances (86440), secteur recherché de Moulinet, environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des lignes de bus. Découvrez cette maison sur 2 niveaux qui comprend : - Au rez-de-jardin : cuisine dinatoire aménagée de 20 m2, séjour lumineux de 30 m2 avec accès à la terrasse, une chambre de 11,5 m2, salle d'eau et WC indépendant. - A l'étage : dégagement, deux chambres de 12 et 16 m2, WC indépendant, salle de bains, pièce annexe (chambre, bureau, pièce de loisirs ...), grenier. Extérieurs : jardin clos et arboré avec terrasse, préau et parking privé. Annexes : atelier, remise et cave. Caractéristiques techniques : chauffage gaz (GPL), huisseries double vitrage et volets battants PVC, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
