Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Migné-Auxances →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 442 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 199 900 € | — mise en ligne |
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Située dans un environnement calme et verdoyant à Migné-Auxances, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes de l'entrée d'autoroute et 10 minutes du centre-ville de Poitiers. Elle se trouve également à proximité des chemins de randonnée longeant l'Auxance.Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès au jardin, d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'un garage. À l'étage, vous trouverez quatre confortables chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.Au rez-de-jardin, un grand bureau complète la maison et peut également convenir pour du télétravail ou être aménagé selon vos besoins.En bon état et entretenue, cette maison ne nécessite pas de travaux et offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Poitiers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350.0 € et 1880.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
