Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 247 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 014 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 253 200 € | — mise en ligne |
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Centre-ville / Pont-Neuf - Appartement 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenceur. Il comprend une entrée avec placard, un grand séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres dont une avec placard, un bureau, une salle d'eau, wc, une buanderie. Un balcon orienté Sud-Est de 11m2 donnant sur le séjour. Deux emplacements de parking sécurisés dans la résidence. Le logement est loué depuis le 22 mai 2026 pour un loyer de 855EUR + 95EUR de charges.
