Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 258 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 205 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 263 900 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir ce bel appartement en dessous de la place Notre-Dame de Poitiers, au coeur du centre-ville. Dans un ancien hôtel particulier, vous découvrirez en entrant, un grand salon / séjour avec une hauteur de 4m de hauteur sous plafond, cheminée décorative et un magnifique parquet en chêne desservant une salle de bains, deux chambres, un WC indépendant et une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur la cour intérieure et privative à l'arrière du bâtiment.Pour compléter ce bien, une cave voutée et une place de parking double devant l'immeuble.Chauffage collectif dans la résidence. A visiter rapidement. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 626 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
