Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 855 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 179 900 € | — mise en ligne |
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A POITIERS dans le quartier des Dunes, cette maison à rafraichir de 97m² avec environ 220m² de jardin et 30m² de terrasse, se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine donne sur un balcon donnant sur la cour avant.Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne sur un bureau, une salle d'eau et une cuisine aménagée. Une grande pièce de vie et deux autres pièces peuvent être aménagée pour agrandir la maison d'environ 70m² (baies vitrées donnant sur la cour arrière).Un garage de 27m² et une cour avant complètent le bien.Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
