Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 841 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 139 700 € | — mise en ligne |
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POITIERS SUDAu deuxième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée de 2015, appartement 3 pièces de 49,18m² comprenant une pièce de vie ouverte sur la cuisine semi-équipée, un balcon de 5,08m², une salle d'eau avec wc et deux chambres.Chauffage individuel au gaz.Place de parking dans parking collectif sécurisé.Actuellement loué 588€ charges comprises depuis août 2025.Charges annuelles : 777,94€Taxe foncière : 834€Honoraires inclus de 7.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 777,94 €/an. Procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 411.00 € et 555.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
