Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 537 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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POITIERS PLATEAU,A deux pas de la Place du Marché, belle rénovation pour cet appartement atypique de 3 pièces situé dans une petite copropriété de 6 lots, entièrement restaurée en 2022 /2023.D'une superficie de 54,8 m² environ, il comprend une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée, 2 espaces nuit et une salle d'eau avec WC. Vendu loué 680 €+ 20 € de charges.A visiter sans tarder !Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 810 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
