Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 301 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 118 250 € | — mise en ligne |
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POITIERS CENTRE-VILLE et accès gare à pied, dans une résidence sécurisée, appartement de type 4 situé au dernier étage avec ascenseur, comprenant entrée, double séjour donnant sur le balcon, cuisine indépendante, couloir avec placard, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, wc. Cave et GARAGE. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 403 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2944.00 € et 3982.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
