Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 719 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 118 000 € | — mise en ligne |
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RUE SAINT-HILAIRE - Centre-ville de PoitiersDans une résidence calme, appartement 2 pièces de plus de 43,40m² avec pièce de vie de 18,20m², cuisine séparée équipée avec verrière, placards, wc indépendant, chambre et salle d'eau.Actuellement loué 470€ charges comprises.Charges annuelles de copropriété : 949,89€Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 949,89 €/an. Procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
