Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 160 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 660 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 164 300 € | — mise en ligne |
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POITIERS - PAVILLON DE PLAIN-PIED DE 100 M² - 4 CHAMBRESAu nord-ouest de Poitiers, ce pavillon de plain-pied de près de 100 m² est situé dans un secteur résidentiel où les commerces, les parcs, les écoles maternelles et primaires et les lignes de bus sont accessibles à proximité. Il est édifié sur un terrain clos de 414 m².Construit en 1973, ce pavillon propose une distribution simple, entièrement de plain-pied. Il se compose d'un salon et d'une cuisine indépendante. La partie nuit comprend quatre chambres, dont l'une peut facilement être aménagée en bureau ou en chambre d'amis, ainsi qu'un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Une chaufferie complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de buanderie.Le terrain entièrement clos permet de profiter d'un espace extérieur sécurisé. Il comprend un garage et plusieurs places de stationnement, ce qui facilite le quotidien.Les points à retenir :- Pavillon de plain-pied avec quatre chambres et un dressing- Terrain clos de 414 m² avec garage et places de parking- Majorité des huisseries en double vitrage- Chaudière gaz à condensationQuelques travaux sont à envisager mais le bien offre une bonne base pour y réaliser vos...
