Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 803 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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Sylvain Reininger vous présente cette appartement lumineux : T3 de plus 60 m² dans une résidence Poitevine de renommée et sécurisée.Secteur calme et arboré, comprenant 2 accès par le centre ville ( avec ascenseur ou côté gare, rue Carnot en 5 minutes)Belle situation secteur centre ville ( proche gare TVG)Composé de 2 grandes chambres, une grande entrée, une pièce de vie spacieuse, cuisine aménagée, 1 salle de bain un balcon et 1 cave en sous sol, possibilité parking privé.Chauffage collectif, ascenseur, jardin commun, cour intérieure, Interphone et digicode.PRIX : 110 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 104 000 €. Honoraires : 5,77 % TTC à la charge de l'acquéreur).
