Nouvelle annonce

Appartement T4 de 84 m² avec balcon, cave et parking, proche centre-ville de Châtellerault !
Châtellerault 86100

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
85 000 €
84 m² 4 pièces 1 012 €/m² DPE E
Châtellerault 86100

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antran

Rentabilité 63/100
1 012 €/m²
Prix demandé au m²
10,2%
Rendement locatif brut estimé
719 €/mois
Loyer estimé (8,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antran →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 83 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 85 000 € — mise en ligne
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Description

---------- Appartement T4 de 84 m² avec balcon, cave et parking, proche centre-ville de Châtellerault ! ----------Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et proche du centre ville de Châtellerault ? Découvrez ce T4 de 84 m², idéal pour une famille ou un investisseur locatif.Dès l'entrée, vous découvrirez une bel espace ouvert d'environ 36 m², baigné de lumière, comprenant un salon ouvert sur le balcon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée : réfrigérateur, hotte suspendue, lave-vaisselle, plaque à induction...L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, complétées par une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un espace buanderie et un WC indépendant viennent apporter un vrai confort au quotidien.Situé au 1er étage, l'appartement dispose également d'une cave privative. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz de ville. Les +- 84 m² habitables- Belle pièce de vie ouverte et lumineuse de 36 m²- Balcon extérieur- Cuisine aménagée et équipée- 3 chambres spacieuses- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne- Cave et parking privatif- Proximité immédiate du centre-ville de ChâtelleraultUn appartement...

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