Nouvelle annonce

CHATELLERAULT, appartement type 4 de 90 m2
Châtellerault 86100

Agence AGENCE AMI CHAUVIGNY Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
89 040 €
90 m² 4 pièces 989 €/m² DPE D
Châtellerault 86100 · AGENCE AMI CHAUVIGNY

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antran

Rentabilité 64/100
989 €/m²
Prix demandé au m²
10,4%
Rendement locatif brut estimé
770 €/mois
Loyer estimé (8,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antran →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 89 040 € — mise en ligne
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Description

Secteur Stade de la Maronnerie, Caserne des Pompiers, dans résidence avec ascenseur, appartement comprenant : entrée, salon, séjour, cuisine séparée, dégagement, salle d'eau, wc, 3 chambres dont 2 avec placards.Cellier et place de parking en extérieur Chauffage individuel électrique Logement actuellement loué Contact : Virginie BRANCHEREAU au 06 30 67 71 89 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 948.00 euros.

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