Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Migné-Auxances →
Peu de marge : une offre autour de 235 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 470 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 241 000 € | — mise en ligne |
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Ensemble immobilier entièrement rénové entre 2021 et 2025 comprenant une ancienne maison d'habitation avec extension et une grange. Ce qui caractérise ce bien est la rénovation de qualité alliant cachet de l'ancien et le confort moderne, son côté atypique, ses volumes généreux et la lumière entrant à flot. Les 3 bâtiments contigus ont été réunis pour ne former qu'un seul et même lieu d'habitation et sont composés comme suit : Vaste entrée donnant sur la salle à manger ouverte d'un côté sur la cuisine aménagée et équipée avec son poêle à granulés et de l'autre côté sur un salon avec poêle à bois avec accès sur une grotte. Au 1er étage, un palier de belle dimension dessert une très grande chambre avec partie dressing, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et wc, et un 2ème salon / bureau / chambre d'amis donnant accès sur le jardin en coteau. Au 2ème étage nous retrouvons une 2ème grande chambre. Les dimensions généreuses des chambres permettent de créer facilement 2 chambres dans une même pièce. En extérieur : un ancien préau est aménagé en buanderie / atelier, grotte avec ancienne champignognière, wc. Un 2ème jardin d'environ 867 m2 en bord de rivière se trouve e...
