Nouvelle annonce

Maison chatellerault ouest
Châtellerault 86100

Agence ERA AGENCE PIERRE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
138 125 €
135 m² 5 pièces 1 023 €/m² DPE F
Châtellerault 86100 · ERA AGENCE PIERRE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antran

Rentabilité 62/100
1 023 €/m²
Prix demandé au m²
10,0%
Rendement locatif brut estimé
1 156 €/mois
Loyer estimé (8,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antran →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 135 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 138 125 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette maison à vendre à Châtellerault, d'une surface de 128 m² sur un terrain de 1527 m². Elle comprend 5 pièces dont 3 chambres, vie possible de plain-pied. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de 20 m² exposé à l'ouest avec un insert pour la cheminée, et d'une salle d'eau ainsi que 2 wc. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. Le bien est calme, sans vis-à-vis. Un garage fermé, une cave , une véranda donnant sur terrain clos et arboré avec dépendances et puits complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts. La localisation est idéale, proche d'un centre commercial, des écoles et transports.Vous souhaitez réaliser un vrai projet de rénovation pour votre résidence principale, contactez-moi :Contact : François DESMAZEAU06 76 38 15 [email protected] Commercial - RSAC : 2020AC00093EI (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François DESMAZEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529437790 - .

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